世界人居

短短數(shù)天時間，融創(chuàng)境內(nèi)債重組方案已經(jīng)有了眉目。這也是繼富力地產(chǎn)、龍光集團(tuán)之后第三家進(jìn)行境內(nèi)債重組的房企。11月21日，資本市場消息，目前融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)境內(nèi)債務(wù)重組已有初步方案。方案A針對此前已經(jīng)展期的債務(wù)，將再度展期3.75年至2026年9月；方案B針對目前未展期債務(wù)，將展期4.5年至2027年。據(jù)悉，上述兩種方案已向債權(quán)人披露，擬定在12月初進(jìn)行表決，方案要求50%以上投票同意率才可通過。

土地市場集中供應(yīng)，“你方唱罷我登場”。今年22城首輪集中供地結(jié)束后，6月24日，東莞迎來二輪集中供地。與此前東莞首輪集中供地的慘淡收場相比，此次土拍的熱度出現(xiàn)明顯變化。消息稱，在此次東莞次輪拍地中，6家房企競價38輪沖破最高限價爭搶南城地塊，最終萬科以46.93億元斬獲，剔除配建45760平方米，折合可售樓面價約25900元/平方米，溢價率約14.5%。地塊躋身東莞樓面價榜第4，東莞總價榜第5。

從2021年年底中央經(jīng)濟(jì)工作會議首次提及“房地產(chǎn)新模式”至今，管理層多次強(qiáng)調(diào)這一重要表述，明確過去形成的“高負(fù)債、高杠桿、高周轉(zhuǎn)”的房地產(chǎn)開發(fā)模式不可持續(xù)，要探索新的發(fā)展模式