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4月18日消息,湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)函回復(fù)聶曉輝、周鋮軍代表提出的《關(guān)于提高全省育齡夫妻生育意愿的建議》。

關(guān)于繼續(xù)加強(qiáng)宏觀調(diào)控,繼續(xù)穩(wěn)定房?jī)r(jià)的建議,湖南省住建廳表示,近幾年以來(lái),該廳堅(jiān)持“房住不炒”定位,堅(jiān)持因城施策、分類施策,努力促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)的良性循環(huán)和平穩(wěn)健康發(fā)展。實(shí)施分類調(diào)控。針對(duì)市場(chǎng)過(guò)熱現(xiàn)象,出臺(tái)“湘十一條”新政,指導(dǎo)長(zhǎng)沙市陸續(xù)實(shí)施五輪調(diào)控,全面打響反炒房“攻堅(jiān)戰(zhàn)”。全省新建商品住宅均價(jià)穩(wěn)定在6400元左右,長(zhǎng)沙均價(jià)穩(wěn)定在1萬(wàn)元左右,均居全國(guó)省份、省會(huì)城市后位。湖南及長(zhǎng)沙房地產(chǎn)調(diào)控成為全國(guó)標(biāo)桿,獲中央和住建部肯定。下一步,將在堅(jiān)持“房住不炒”原則和保持政策連續(xù)性、穩(wěn)定性的前提下,做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

關(guān)于向中低收入有生育計(jì)劃的家庭及未購(gòu)房的多孩家庭,不分學(xué)歷高低提供公租房或給予租房補(bǔ)貼的建議,湖南省住建廳表示,將督促和鼓勵(lì)市州和縣市區(qū)積極籌集公租房和保障性租賃住房,提高住房保障能力,盡量解決中低收入有生育計(jì)劃家庭的住房困難。

關(guān)于下調(diào)三孩家庭首套房首付、貸款利率,契稅的建議,湖南省住建廳表示,當(dāng)前湖南省大多市州均按照首套房20%,二套房30%的政策下限確定首付款比例,不具備下調(diào)空間。下一步,將結(jié)合現(xiàn)有房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì),積極與相關(guān)部門溝通,配合其進(jìn)行政策研究。

關(guān)于對(duì)三孩家庭購(gòu)買首套住房的家庭給予購(gòu)房補(bǔ)貼的建議,湖南省住建廳表示,目前全國(guó)出臺(tái)針對(duì)二孩、三孩家庭住房補(bǔ)貼政策的地區(qū)有四川省內(nèi)江市資中縣、甘肅省臨澤縣和江蘇省海安市。均是以地方政府名義出臺(tái),相關(guān)政策目前尚處于試點(diǎn)探索階段,全國(guó)范圍內(nèi)并無(wú)省級(jí)層面出臺(tái)針對(duì)二三孩的住房補(bǔ)貼措施。鑒于上述情況,下一步,將結(jié)合湖南省各市州實(shí)際情況,配合財(cái)政部門進(jìn)行政策研究,既保障合理住房需求,又嚴(yán)格要求,防止炒房。